プロシード本町西セレーノ

  • 大阪府大阪市西区靱本町三丁目

  • / 阿波座駅 徒歩2分

  • 2006年築 / 12階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

50.9
割安

推定相場価格より1.5%割安

販価
1,900万円
62.3万円/㎡
相場
1,930万円
63.3万円/㎡
933
1,597
2,262
2,926
AI査定結果
推定相場価格
1,930万円
63.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,597万円〜2,262万円
52.4万円/㎡〜74.2万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年7月11日
プロシード本町西セレーノ
1,900万円（62.3万円/㎡）/ 5階 / 30.49㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は74.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/101,900万円62.3万円5階 30.49㎡ 1DK南
2025/05/091,580万円61.1万円8階 25.84㎡ 1Kバストイレ別-
2025/04/282,800万円91.8万円5階 30.49㎡ 1DK南
2025/01/202,500万円82.0万円5階 30.49㎡ 1DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は61.37万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/10プロシード本町西セレーノ
大阪市西区靱本町三丁目
阿波座駅2分 1,900万円62.3万円30.49㎡1DK5階 / 12階建 南2006年42戸RC
2024/10/21CQレジデンス大阪WEST
大阪市西区本田三丁目
九条駅4分 1,480万円58.7万円25.23㎡1K3階 / 11階建 東2007年38戸RC
2025/04/03サムティ中之島WEST
大阪市西区川口一丁目
阿波座駅5分 1,400万円55.9万円25.05㎡1K2階 / 10階建 -2004年70戸RC
2024/06/24ProceedosakawestAdria
大阪市西区本田二丁目
九条駅6分 1,460万円56.1万円26.04㎡1Kバストイレ別15階 / 15階建 -2008年56戸RC
2025/03/30エスリード阿波座シティーウエスト
大阪市西区川口一丁目
阿波座駅5分 1,500万円57.9万円25.91㎡1K4階 / 15階建 南2010年84戸RC
2024/12/09ラブニール西長堀パークフロント
大阪市西区本田一丁目
西長堀駅8分 2,680万円76.6万円34.99㎡1LDK11階 / 11階建 南東2008年50戸RC
2025/05/08エイペックス中之島南
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅5分 1,520万円53.1万円28.63㎡1Kバストイレ別6階 / 13階建 -2003年48戸SRC
2025/05/09ダイドーメゾン大阪中之島
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅5分 1,400万円50.5万円27.74㎡1Kバストイレ別8階 / 12階建 -2004年42戸SRC
2025/05/21アドバンス大阪ドーム前
大阪市西区九条南一丁目
ドーム前千代崎駅4分 1,460万円56.1万円26.04㎡1Rバストイレ別2階 / 9階建 -2006年46戸RC
2025/06/22KAISEI江戸堀
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅6分 1,700万円48.2万円35.25㎡1K4階 / 12階建 南2005年79戸RC
2025/02/24APEX京町堀2
大阪市西区京町堀二丁目
肥後橋駅6分 1,400万円58.9万円23.78㎡1Kバストイレ別3階 / 10階建 -2007年53戸RC
2024/06/22リーガル四ツ橋筋
大阪市西区京町堀一丁目
肥後橋駅3分 2,200万円68.4万円32.18㎡1K9階 / 13階建 東2005年54戸RC
2025/07/12エイペックス京町堀
大阪市西区京町堀一丁目
肥後橋駅4分 1,700万円66.8万円25.44㎡1K5階 / 12階建 -2005年45戸RC
2024/12/27ラナップスクエア南堀江
大阪市西区南堀江四丁目
ドーム前千代崎駅3分 1,480万円55.4万円26.72㎡1K10階 / 11階建 -2008年40戸RC
2025/05/19ジュネーゼ本町西
大阪市西区立売堀三丁目
阿波座駅4分 2,000万円55.7万円35.91㎡1DK12階 / 12階建 西2003年32戸SRC
2024/10/01エイペックス南堀江
大阪市西区南堀江四丁目
ドーム前千代崎駅2分 1,490万円63.2万円23.56㎡1K7階 / 11階建 -2008年75戸RC
2025/02/17クリスタルグランツ北堀江
大阪市西区北堀江四丁目
西長堀駅1分 1,750万円68.3万円25.62㎡1R9階 / 13階建 北2008年72戸RC
2024/08/08リーガル四ツ橋II
大阪市西区新町二丁目
西大橋駅4分 1,950万円64.3万円30.33㎡1K8階 / 11階建 -2004年29戸RC
2025/05/03オルフェアV番館
大阪市西区立売堀一丁目
本町駅5分 1,780万円56.3万円31.63㎡1K4階 / 12階建 北2004年30戸SRC
2024/09/07リーガル四ツ橋ドゥーエ
大阪市西区新町二丁目
西大橋駅4分 1,850万円61.0万円30.33㎡1K8階 / 11階建 南2004年29戸RC
2024/11/20KAISEI本町
大阪市西区立売堀一丁目
本町駅3分 2,260万円66.9万円33.76㎡1K6階 / 12階建 南2003年52戸RC
2025/06/03アドバンス心斎橋NEXTURE
大阪市西区北堀江二丁目
西大橋駅3分 2,310万円73.3万円31.5㎡1Rバストイレ別6階 / 10階建 -2008年27戸RC
2024/09/09リーガル北堀江
大阪市西区北堀江二丁目
西大橋駅3分 2,300万円70.2万円32.76㎡1K8階 / 14階建 南2010年45戸RC
2024/11/05アクアプレイス南堀江
大阪市西区南堀江一丁目
四ツ橋駅5分 2,000万円69.9万円28.61㎡1Rバストイレ別7階 / 14階建 -2009年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.4%上昇、大阪市西区では1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は大阪市西区の平均と比較して2.4%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積20.49㎡〜40.49㎡の平均販売価格
大阪府
69.5万円/㎡
前年比+9.4%
大阪市西区
63.8万円/㎡
前年比-1.0%

マンション概要

マンション名プロシード本町西セレーノ
所在地大阪府大阪市西区靱本町三丁目
交通阿波座駅徒歩2分
築年月2006年
階数12階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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